представитель заказчика

Выполнение функций Заказчика (представитель Заказчика)

  • Получение разрешительной документации; 
  • Получение технических условий на подключение к инженерным сетям; 
  • Проведение тендеров среди подрядчиков на проектирование и строительство; 
  • Управление строительством;  
  • Юридическое сопровождение процесса строительства; 
  • Работа по осуществлению строительного контроля. 

Управление проектом строительства является целым комплексом мероприятий, направленных на оптимизацию затрат Вашего времени при заданных материальных и финансовых ресурсах на каждом отдельном этапе ведения строительства практически любого объекта, в том числе, но далеко не заканчивая, и архитектурным проектированием зданий.

Реконструкция памятника архитектуры, возведение торгово-развлекательного комплекса, офисного центра, либо реновация жилого дома – выполнение каждого из вышеперечисленных проектов потребует профессиональных навыков в управлении строительством как сложным комплексным процессом.

Для того чтобы успешно выполнить весь цикл работы, Вам понадобятся специалисты, обладающие большим количеством знаний в таких областях, как общестроительные навыки, финансовое планирование, а так же общий менеджмент. Помимо всего прочего, организация и управление строительством потребуют наличия так же и практического опыта в получении исходно разрешительной документации, переговорах с властями, возведении проектов промышленного и гражданского назначения.

Наша фирма осуществляет организацию и управление строительством любого типа. Мы предлагаем исполнение высокого качества следующих видов работ:

  • выполнение функций Заказчика:
  • строительный технический надзор ( услуга партнеров )
  • управление строительством и сопровождение проектных работ, контроль заключения договоров подрядчиками, контроль качества и своевременности выполнения работ подрядчиками;
  • оформление всех необходимых документаций на ввод объекта в эксплуатацию;
  • представление интересов Заказчика в государственных органах;
  • так же осуществляется представление интересов Заказчика в органах управления строительства и архитектуры, муниципальных образований;
  • согласование как проектной, так и предпроектной документации;
  • организация и проведение тендеров по выбору генерального проектировщика, генерального подрядчика, в случае необходимости, субподрядчиков на отдельные виды работ;
  • сбор исходной разрешительной документации для реконструкции, либо строительства объекта;
  • получение технических условий.

Кроме того, в функции технического заказчика входит так же представление интересов Заказчика в других гос и муниципальных органах, участвующих в процессе строительства и эксплуатации зданию.

Как Вы уже, наверное, поняли, управление строительными проектами должно выполняться специально подготовленными для этого специалистами, которые обладают достаточным для этого практическим опытом и необходимым объемом знаний.

Наша фирма осуществляет управление различными строительными проектами любой сложности.

У нас имеется достаточный опыт, множество  квалифицированных партнеров,  а также конкретные наработки, позволяющие добиться идеального конечного результата, избежать излишней бюрократии и сэкономить бюджет.

для квартирных товариществ (особенно актуальные аспекты)

Представитель заказчика выполняет работу поэтапно, на основании договора и/или доверенности со стороны заказчика (товарищества )

Поэтапно, значит по предварительно согласованному плану, который утверждается,/ разрабатывается до начала работы.

Основные функции, которые выполняет представитель заказчика:

  • Собирает ценовые предложения от необходимых специалистов
  • Согласует выбор конкретного специалиста/ фирмы (например строительного эксперта) с заказчиком ( товариществом/ председателем/правлением и тд )
  • Передает необходимую информацию и документацию всем участникам проекта ( обеспечивает быстрый обмен информацией  в том числе между товариществом и конкретными специалистами), Организует контакт между специалистами (например между проектировщиком, строительным экспертом и подрядчиком строителем)
  • Организует, / координирует работу специалистов (заказ, контроль, отчеты)
  • Дает обзор по бюджету  и вариантам либо этапам строительства
  • На основании утвержденного бюджета/ ценовых предложений организует необходимые работы (координация исполнителей)
  • Разъясняет на общем собрании или собрании правления все технические и экономические аспекты работы.
  • Делает обзор вариантов по вариантам дополнительного стороннего финансирования по получению  грандов/дотаций/субсидий)
  • Оформляет необходимую сопроводительную документацию для  для подачи ходатайств о дополнительном финансировании
  • Оформляет документацию для сдачи в эксплуатацию

По смыслу ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИКА действует как заказчик и в интересах заказчика!

Задача представителя заказчика профессионально/ оптимально  провести проект на всех его этапах и при наименьших затратах  – от идеи до сдачи в эксплуатацию и получения всех возможных вариантов ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО финансирования.

Контакты или Запрос цены/заказ